โฆษณา คอนโดฯ แบบไหน ที่ผิดกฎหมาย | www.clickgo.club 

โฆษณา คอนโดฯ แบบไหน ที่ผิดกฎหมาย

ลงประกาศเมื่อ 23 ก.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 11 ก.พ. 2563 10:07:23 น. เข้าชม 69 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


        โฆษณาถือเป็นจุดเรียกร้องความสนใจเเละเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยในเรื่องประกอบการตัดสินใจของใครหลายคนเวลาซื้อคอนโดฯ เเต่อย่างที่เรารู้ๆ กันว่าโฆษณาบางครั้งก็มีทั้งจริงและไม่จริงปะปนผสมกันมา

        และปัญหาโฆษณาข้อร้องเรียนเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคนั้นถือเป็นปัญหาที่ครองสถิติอันดับต้นๆ ในการร้องเรียนของผู้บริโภค ถึงเเม้ในปัจจุบันจะไม่รุนเเรงเหมือนในอดีตก็ตาม ส่วนประเด็นข้อร้องเรียนส่วนหนึ่งนั้นเกิดจากการไม่ปฏิบัติตามโฆษณา หรือโฆษณาไม่ถูกต้องตามกฎระเบียบ โดยเฉพาะการแสดงรายละเอียดไม่ครบถ้วน หรือการโฆษณาเกินจริง

        โฆษณาที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบเพราะขาดข้อความสำคัญ เเล้วข้อความสำคัญที่หายไปแบบไหนที่เราควรเลี่ยงถ้าคิดจะซื้อคอนโดฯ  มาดูกรณีการโฆษณาคอนโดฯ ที่เรานำมายกตัวอย่างกันดีกว่า

        - ข้อความที่แสดงว่ายังไม่ได้รับหรือได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารแล้ว

        - เดือน ปีที่เริ่มต้นก่อสร้างและที่กำหนดว่าจะก่อสร้างคอนโดฯ แล้วเสร็จ

        - ข้อความที่แสดงว่าจะไปจดทะเบียนเป็นอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ

        - ตำแหน่งที่ดิน

        - เลขที่ของโฉนดที่ดิน

        - จำนวนเนื้อที่ของที่ดินของโครงการ และแผนผังแสดงเขตที่ดินและที่ตั้งของอาคารชุด

        - ข้อความที่แสดงว่าที่ดินและอาคารชุดไม่มีหรือมีภาระผูกพันกับสถาบันการเงิน บุคคล หรือนิติบุคคลใด

        - จำนวนชั้นและจำนวนห้องชุดของอาคารนั้น

        - ข้อความที่แสดงว่าในอาคารชุดหลังเดียวกันมีห้องชุดเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือสำนักงาน หรือที่อยู่อาศัยและสำนักงาน*

        - ข้อความที่แสดงเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและค่าภาษีอากร ที่ผู้มีกรรมสิทธิ์ในห้องชุดมีหน้าที่ต้องชำระตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด*

        - รายการและขนาดของทรัพย์สินที่เป็นทรัพย์ส่วนบุคคลและทรัพย์ส่วนกลาง ในกรณีที่มีการโฆษณาว่าจะจัดให้มีทรัพย์ส่วนบุคคลภายนอกห้องชุดหรือทรัพย์ส่วนกลางนอกจากที่กำหนดในกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด รวมทั้งเดือน ปีที่เริ่มต้นก่อสร้างหรือจัดหา และที่กำหนดว่าจะก่อสร้างหรือติดตั้งทรัพย์สินนั้นแล้วเสร็จ*

        - ชื่อและที่อยู่ของผู้ประกอบธุรกิจอาคารชุด ในกรณีที่เป็นนิติบุคคลต้องระบุทุนจดทะเบียน ทุนชำระแล้ว ชื่อกรรมการผู้จัดการ หรือหุ้นส่วนผู้จัดการ หรือกรรมการผู้มีอำนาจลงลายมือชื่อผูกพันนิติบุคคล

หมายเหตุ * ถ้าเป็นการโฆษณาทางหนังสือพิมพ์จะไม่ระบุก็ได้

        ข้อความเหล่านี้ถือเป็นส่วนสำคัญที่ไม่ควรขาดหายไป เพราะจะช่วยทำให้เรามั่นใจได้ว่าเราจะไม่ถูกหลอกในระดับหนึ่ง แล้วถ้าคิดจะตกลงซื้อเเบบชัวร์ๆ แล้ว ก็ควรตรวจเช็คเอกสารต่างๆ อีกที จะได้มั่นใจว่าเราจะไม่ต้องมาเสียใจทีหลังนะจ๊ะ


ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


ที่มา : www.home.co.th


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ร้าน wallpaper3d จำหน่ายวอลเปเปอร์ติดผนัง 3d หลายรูปแบบ มีสินค้าพร้อมส่ง ไม่ต้องรอ อาทิ วอลเปเปอร์ลายอิฐ วอลเปเปอร์ลายไม้ วอลเปเปอร์ลายกุหลาบ และอีกมากมายให้คุณได้เลือกในราคาถูก

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 30 พ.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 29 ครั้ง

ม่านม้วน ผ้าม่านกรองแสง ทึบแสง วอลล์เปเปอร์ ฉากกั้นห้อง มู่ลี่ ฟิล์มกรองแสง 0811370603 หนองแค วังน้อย หินกรอง สระบุรี

(โฆษณาฟรี สระบุรี) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 27 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 53 ครั้ง

รับติดตั้งวอลล์เปเปอร์ ม่านม้วน ม่านปรับแสง ฉากกั้นห้อง มู่ลี่ไม้ มู่ลี่อลูมิเนียม 0299160414 บางบัวทอง บางใหญ่ ไทรน้อย นนทบุรี

(โฆษณาฟรี นนทบุรี) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 16 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 49 ครั้ง

ผ้าม่านจีบ ม่านพับ ม่านตอกตาไก่ มู่ลี่ ม่านม้วน ฉากกั้นห้อง ม่านปรับแสง 0299106014 บางคูวัด ลาดหลุมแก้ว สามโคก ปทุมธานี

(โฆษณาฟรี ปทุมธานี) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 16 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 53 ครั้ง

รับออกแบบ ติดตั้งผ้าม่านทุกชนิด รับติดวอลล์เปเปอร์ ม่านม้วน มู่ลี่อลูมิเนียม มู่ลี่ไม้ ฉากกั้นห้อง ม่านปรับแสง ฟิล์มกรองแสง รับซักผ้าม่าน 0812508727

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 15 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 24 ครั้ง

ร้านผ้าม่าน วอลล์เปเปอร์ มู่ลี่ ม่านปรับแสง ม่านม้วน วอลล์เปเปอร์ ฉากกั้นห้อง 0812508727 รังสิต ปทุมธานี ธัญบุรี ลำลูกกา

(โฆษณาฟรี ปทุมธานี) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 15 ก.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 55 ครั้ง

ออกแบบ ติดตั้ง ผ้าม่าน มู่ลี่ ม่านปรับแสง ม่านม้วน วอลล์เปเปอร์ ฉากกั้นห้อง รับซักผ้าม่าน0812508727

(โฆษณาฟรี ปทุมธานี) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 12 ม.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 191 ครั้ง

ผ้าม่าน มู่ลี่ ม่านปรับแสง ม่านม้วน วอลล์เปเปอร์ ฉากกั้นห้อง รับซักผ้าม่าน 0812508727

(โฆษณาฟรี นนทบุรี) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 12 ม.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 180 ครั้ง

รับขึ้นทะเบียน อย รับจดทะเบียน อย บริการจดทะเบียนบริษัท บริการจดเครื่องหมายการค้า ดำเนินการให้คำแนะนำตั้งแต่ต้นจนได้รับเลข อย. รับประกันคุณภาพและบริการ รับรองผล ผ่าน 100 % รับประกันความรวดเร็ว

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ ? อื่นๆ 23 เม.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 103 ครั้ง

ผ้าม่าน มู่ลี่ ม่านปรับแสง ม่านม้วน วอลล์เปเปอร์ ฉากกั้นห้อง รับซักผ้าม่าน 0812508727

(โฆษณาฟรี สมุทรปราการ) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 12 ม.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 228 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 23 ก.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 11 ก.พ. 2563 10:07:23 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com